「不動産」の記事一覧（4 / 9ページ目）

中古で買った建物の雨漏り、売主の責任を問える？

会社経営お役立ち情報不動産

新築の建物であれば、雨漏りをする物件は「不完全」な建物だといえるでしょう。これに対して、中古の建物の場合、ある程度の経年劣化等があるものとして売られているはずです。そうだとすると、中古物件に雨漏りがあることが発覚しても、・・・

隣人の迷惑行為

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土地建物を購入したが、隣人の迷惑行為がひどく、住むことができないというような場合、買主は、売主、売主の仲介業者に対して、損害賠償などを請求することができるでしょうか。この点について、判例にそって考えてみました。隣人の迷・・・

原状回復とハウスクリーニング

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「退去時のハウスクリーニング費用は賃借人の負担とする」と漠然と定めた契約書を使っていませんか？その定め方では特約が無効と判断されるかもしれません。本稿では、原状回復の基礎とハウスクリーニング特約の有効性について弁護士が解・・・

賃貸アパート　賃貸マンションの原状回復

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賃貸アパートや賃貸マンションについて、退去時に問題になりやすいのが原状回復です。オーナー側からは「こんなに修理するところがあるので、どのくらい請求できるか？」など、借主側からは「こんなに請求を受けているのだけど、本当に・・・

建物所有目的での土地の賃貸借契約、借地人が死亡したらどうなる？

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建物所有目的での土地の賃貸借契約の場合、その借地権は借地借家法上の保護を受けます。建物がある以上、通常はその契約期間も相当に長いことが多く、期間中に当事者に相続が発生するということもよくあることです。そこで、今回は借地人・・・

アパート敷地内の放置自動車の撤去

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自動車が自分の敷地内に乗り捨てられているという場合、撤去するにはどのような手続きをとればよいのでしょうか。自動車の名義を確認する方法、自動車がクレジット返済中であるかどうかで異なるのかなどについて述べてみました。１　は・・・

管理費等の額に差異を設ける規約改正の可否

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マンションを所有するにあたりかかってくる費用である管理費・修繕積立金などは、区分所有法１９条に規定があり「規約に別段の定めがない限りその持分に応じて、共用部分の負担に任じ、共用部分から生ずる利益を収取する」としています。・・・

アパートの賃料不払いに対する実力行使について

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アパートの賃料不払いがあった場合、訴訟をして、明渡しの強制執行をするのが原則です。ただ、貸主が貸室から荷物を運び出す実力行使がまったく認められないわけではありません。どのような場合に認められ、どのような場合に認められない・・・

フラット３５にまつわるトラブル

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不動産を購入するということは、不動産投資をする方は別として、一般の方には一生に一度か数回のことだと思います。しかし、不動産投資が一般の方にも浸透するに従い、様々なトラブルが顕在化するようになりました。今回は、「フラッ・・・

ショッピングセンターの休館と店舗の賃料減額請求

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ショッピングセンターが休館になる場合、その中にある店舗も休業せざるを得ませんが、その場合、店舗は、賃料減額請求や損害賠償請求をすることができるのでしょうか。今回は、この点について考えてみたいと思います。１　ショッピング・・・

chiiiko k

ミラー同士の接触事故で遠藤先生に大変お世話になりました。希望する結果にはなりませんでしたが、迅速な対応などがとても良かったので本当にお願いして良かったと思います。 LINEでのやり取りも連絡が取りやすくて良かったです。またお願いしたいと思いました。ありがとうございました。

Mけん

平栗先生のお力添えで、無事に解決する事が出来ました。弁護士に依頼する事が初めてで、とても緊張していましが、最初から最後まで親身になってくださり安心してお任せ出来ました。忙しい中、急な対応にも迅速に動いて頂き解決に至りました。この度は、ご尽力頂き心から感謝申し上げます。本当にありがとうございました。

パン

追突被害の件で申先生に大変お世話になりました。弁護士さんとの相談が初めての事でしたが、主に電話やLINE等で親切丁寧にわかりやすく対応していただき、不安もなく本当に助かりました。この度はありがとうございました。

岩田靖浩

担当の遠藤先生には交通事故の件で、大変お世話になりました。分からない事だらけでしたが、親切に迅速に対応していただき感謝しております。忙しい中だとは思いますが、レスポンスも早く心強かったです。また、何かありましたら遠藤先生を指名できたらしたいなと思わせてくれる弁護士先生でした。ありがとうございました。

みんたん

こちらの事務所に２回お世話になりました一度目は精神の病をかかえた娘の自己破産について　２回目は母の交通事故の賠償請求について　こちらの状況を理解してくださる配慮のある弁護士さんに本当にお世話になりました　大変な問題を精神的負担も軽くしていただき乗り越えることができました　本当に感謝しています

google ok

星4.5とします。離婚及び婚姻費用、養育費、不倫などについて、女性の為にテクニック、個人的感想を参考にと書きます。大宮駅前から少し歩いた大きなビルの13階にあります。事務な受付担当はとても良いです。自分の担当をしてもらった弁護士さんは、平栗弁護士です。LINEのレスポンスは良いですが、沢山掛け持ちしているのでLINEの返信の言葉が冷たいです。しかし、調停になると人が変わった様に別人になります。あまり機嫌悪そうなら、ヤオコーの安いかりん糖か、栄養ドリンク1本あげれば優しくなります！！そして、夫の不倫、不定行為については、証拠のハードルが高いのできちんと用意もしくは、YouTubeで｢ダンベルHERO｣を見るとわかりやすいです。感情論は有効ではなく完全なる証拠一択と、弁護士の力量によると思います。ですので文章で端的に経緯をまとめ持参していくと有効かつ便利です。チャットGPやGemini使って文字起こしを私は勧めます。埼玉県民であれば、アデ○ーレさんより完全にいいです。支払った金額に対して今回の結果は私にとって完全なるWinです。ただ、証拠、何を争いたいかを明確にし、自分でも勉強する必要はあります。弁護士に丸投げはできないです。26年４月からの法改正で本当に良かったです。子供の為にハードルが高いと断念せず、精神、不貞、金銭、仕事の為に泣き寝入り、子供の親権だけなど思わず、一度相談をするべきです。人生は一度きりです。丁か半かの勝負にでてもいいと思います。あとは平栗弁護士に丸投げでよいです(笑) 他の弁護士事務所もいくつか当たりましたが、コネがない方は探すテクニックが必要なので、事務所のアンケートではなくここに書かせて頂きました。皆様の参考になれば幸いです。よければGood ボタンを押して上にあげてもらって、沢山の女性に見てもらいたいです。宜しくお願い致します。

交通事故の件で遠藤さんにお世話になりました。丁寧かつ迅速に対応していただき、安心してお任せできました。LINEで気軽に連絡が取れるのも便利でした。ありがとうございました。

cheeboo

この度は、夫の労災で会社側との示談交渉で申先生、遠藤先生に大変お世話になりました。夫は高所から転落したため脳の損傷が激しく、理解力が低下している事から、会社側は成年後見人を立てる様要求してきましたが、私はこの制度がどうも納得出来ずご相談しました。お二人の先生はわざわざ自宅に出向いて下さり、夫の状態を確認し「成年後見人を立てる必要はない」と判断して下さり、渋る会社側とも粘り強く交渉して下さり、損害賠償金も会社側の提示よりも大幅に上乗せしていただきました。申先生、遠藤先生には本当に感謝しております。労災でお困りの方にはぜひグリーンリーフ法律事務所をお勧めします。

Iトシ

追突事故を起こされたのですが…保険で弁護士特約に入っているのにもかかわらず自分で対応していました…痛みが消えていないのに通院を相手保険会社に切られてしまった為…自分の入っている保険会社に相談した所こちらのグリーンリーフ法律事務所を紹介して頂いて、申先生に話を聞いて貰いました。弁護士の先生に相談するって何と言うか敷居が高いと言うか…ためらいみたいな気持ちが有りましたが…何で最初からお願いしなかったのかと後悔する程普通に相談にのって頂けました。こちらの申先生のお陰で慰謝料も個人対応では出ないであろう金額を出して貰え、病院にも心配せず通院出来る様になり今はまだ療養中ですが大分良くなってきています。交通事故で弁護士特約に入っているのであれば迷わず初めから弁護士の先生にお願いした方が良いですよ。何もないのが1番ですが…何かあったらこちらで相談させて頂けたらと思います。

金子秀樹

この度は、事故の件で遠藤先生に大変お世話になりました。 LINEのやり取りでしたが親切で説明も分かりやすく、対応が早く良かったです。時間はかかりましたが後遺障害の異議申立てという、難しい案件でしたが無事に認定が取れて、いい結果で終わること出来ました。遠藤先生が対応して頂いたおかげです。本当にありがとうございました。