賃貸アパートの契約当事者である借主や貸主が死亡した場合、その賃貸関係はどうなるのでしょうか。死亡した契約当事者の相続人に対しては、どのようなことを請求でき、どのようなことを注意すべきでしょうか。いつ起こるか分からない死亡・・・
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私道に関する法律トラブル、どんなものがある？どう対応したらよい？弁護士が解説
私道は複数の方が使用するものであるため、様々な利害が関係し、トラブルも生じやすいといえます。よく起こる私道に関するトラブルとしてはどのようなものがあるか、具体的にそこでどのように対処すべきかについて解説していきます。 私・・・
土地の境界問題トラブル、弁護士に相談するときのポイント
土地は人為的・法律的に一つ一つの境目（筆界）を設けたとしても目には見えません。地形は時間と共に変化することもあり、地図・地積図の整備が遅れ、公図や登記簿が必ずしも正確ではないこともあって、いわゆる「境界問題」が起こってし・・・
駐車場の明渡し、賃貸人や地主はどう対応すればいい？
駐車場の賃借人が駐車場代の支払いを滞ってしまった場合や、所有者不明の放置車両を自分の土地におかれてしまった場合、土地の所有者はどうしたらよいのでしょうか。今回は、そのような困った車の明渡し対応について、弁護士の立場から解・・・
借家の立ち退き請求を受けたら、まずは弁護士までご相談を
賃貸人（家主）から借家契約を解約、あるいは更新拒絶され立ち退き請求を受けたら、賃借人はそれに応じなければいけないのでしょうか。どのような場合であっても、立退料を提示されたら、賃借人は立ち退きをしなければならないのでしょう・・・
立退料についての大家さんへのメッセージ
アパートや戸建てを貸している大家さんであれば、リフォームや建て替えを検討するのは当然です。そうした場合に問題になるのが「立退料」です。 今回は、「立退料」について、さいたま市大宮区で３０年以上の歴史を持ち、「不動産専門チ・・・
相続登記の義務化について
これまで、相続によって不動産を取得した場合、相続登記の申請は義務ではなく、相続人が相続登記の申請をしなくても、特段、不利益を被ることはありませんでした。 もっとも、令和６年4月1日より、改正不動産登記法が施行されますが、・・・
家賃滞納が生じた場合、賃貸人は連帯保証人に対して、何をどこまで請求できるのか？
賃貸借契約の「保証人」とは？ アパートやマンションを借りる場合、大抵のケースでは、賃貸人から保証人をつけるよう求められます。 最近では、親族や友人などの個人ではなく、専門の保証会社を入れるように求められることも増えてきま・・・
長期に渡る土地賃貸借契約を解消したい！ 弁護士が教える“借地関係を整理するための４つの方法”
本稿では、借地関係を整理するための４つの方法（借地人が地主から底地を買い取る方法、地主が借地人から借地権を買い取る方法、地主と借地人が一緒に第三者に売却する方法、底地と借地権とを交換する方法）を、メリット・デメリットとと・・・
建物の明け渡し、立ち退きに言う「立退料」とは
賃借人に対して、建物を明け渡してもらいたいとき、立ち退きを求めたいとき、「立退料」を支払うということがあります。 この立退料とはなんでしょうか。どのような場合に支払う必要があるのでしょうか。このページでは立退料について検・・・
